1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市中央区
41.8万円/㎡
前年比+30.9%
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チサンマンション第5博多
福岡県福岡市中央区薬院四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩2分
1974年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
3,272万円
53.1万円/㎡
2,420
2,988
3,555
4,123
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,555万円
48.5万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
チサンマンション第5博多
2,890万円（46.9万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,890万円 | 46.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/10/07 | 2,480万円 | 53.0万円 | 5階 | 46.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 2,890万円 | 46.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,890万円 | 46.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 50.2万円 | 5階 | 49.42㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/01 | 2,580万円 | 52.2万円 | 5階 | 49.42㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 29.7万円 | 8階 | 66.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/09 | 1,480万円 | 29.9万円 | 5階 | 49.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 32.7万円 | 8階 | 66.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 1,580万円 | 32.0万円 | 5階 | 49.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/11 | 980万円 | 22.0万円 | 9階 | 44.62㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | チサンマンション第5博多 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/14 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.7㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/24 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | 東洋マンション西公園 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅4分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.83㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,350万円 | 38.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 大濠パークハイツ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,330万円 | 35.3万円 | 66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/28 | 大濠公園アーバンライフ 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/13 | シャンボール舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/25 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市中央区では30.9%上昇しています。
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